40 Venelle des Ouches, 45410 Trinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Venelle des Ouches, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Venelle des Ouches, 45410 Trinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Trinay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Venelle des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Venelle des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Venelle des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Venelle des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Venelle des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Venelle des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Venelle des Ouches dans son marché local
Prix du 40 Venelle des Ouches par rapport à la voie
Sur Venelle des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 40 Venelle des Ouches se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Venelle des Ouches par rapport à Trinay et à Loiret
À Trinay, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Venelle des Ouches se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Trinay et -22.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trinay a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
