2 Chemin des Sables, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 5.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Sables, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Chemin des Sables se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sables se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et -1.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
