2 Clos de l'Ancienne Gare, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Clos de l'Ancienne Gare, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de l'Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Clos de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Clos de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Clos de l'Ancienne Gare se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l'Ancienne Gare par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de l'Ancienne Gare se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 9.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
