2 bis Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Route d'Orléans, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 bis Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 bis Route d'Orléans se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route d'Orléans par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Orléans se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et -1.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
