2 bis Route de Tigy, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Tigy, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Route de Tigy, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Tigy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Tigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Tigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Tigy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Tigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Tigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Tigy dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Tigy par rapport à la voie
Sur Route de Tigy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 bis Route de Tigy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Tigy par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Tigy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 4.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
