44 Route de Tigy, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Tigy, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Route de Tigy, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 6 logements - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Tigy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Tigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Tigy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Tigy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Tigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Tigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Tigy dans son marché local
Prix du 44 Route de Tigy par rapport à la voie
Sur Route de Tigy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 44 Route de Tigy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Tigy par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Tigy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
