11 Route de Viglain, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Viglain, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°9 et du 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de Viglain, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 11 Route de Viglain
Une vente a été recensée au 11 Route de Viglain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Viglain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Viglain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Viglain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Viglain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Viglain dans son marché local
Prix du 11 Route de Viglain par rapport à la voie
Sur Route de Viglain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 11 Route de Viglain se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Viglain par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Viglain se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 9.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
