24 Route de Viglain, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Viglain, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et du 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Route de Viglain, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Viglain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Viglain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Viglain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Viglain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Viglain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Viglain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Viglain dans son marché local
Prix du 24 Route de Viglain par rapport à la voie
Sur Route de Viglain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 24 Route de Viglain se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Viglain par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Viglain se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et -2.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
