4 Rue de Bagatelle, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue de Bagatelle, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bagatelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Rue de Bagatelle se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bagatelle par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bagatelle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et -6.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
