Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 402 €
de 836 € à 2 018 €

Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Boulee dans son marché local

Prix Rue de la Boulee par rapport à Varennes-Changy et à Loiret

À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Boulee se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et 14.88 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 63.52 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Boulee

Les ventes enregistrées Rue de la Boulee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2023
140 500 €(1 152 €/m²)
Maison•6 p•122 m²
11 Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy
4 août 2022
80 000 €(879 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
6 Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy
13 février 2021
115 000 €(1 917 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
1 Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy

Cadre de vie et proximité Rue de la Boulee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Boulee

Rue de la Boulee est située dans le quartier Varennes-Changy. Elle compte 1483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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