2 Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulee, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 13.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Boulee, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulee par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue de la Boulee se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulee par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulee se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.08 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
