35 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°32 et du 9.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Varennes-Changy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 35 Rue de Montargis se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montargis par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montargis se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -19.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
