4 Chemin du Rotoir, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rotoir, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Rotoir, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 473 mètres
Ventes au 4 Chemin du Rotoir
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Rotoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rotoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Rotoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rotoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rotoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rotoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rotoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Rotoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Chemin du Rotoir se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rotoir par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rotoir se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 31.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 4 Chemin du Rotoir à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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