7 Impasse du Bas Moutiers, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bas Moutiers, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Bas Moutiers, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bas Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bas Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bas Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bas Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bas Moutiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bas Moutiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 7 Impasse du Bas Moutiers se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bas Moutiers par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bas Moutiers se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 33.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 7 Impasse du Bas Moutiers à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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