17 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Chample, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 331 mètres
Ventes au 17 Rue de Chample
Les 2 ventes au 17 Rue de Chample donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Chample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Chample, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Chample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Chample dans son marché local
Prix du 17 Rue de Chample par rapport à la voie
Sur Rue de Chample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 17 Rue de Chample se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Chample par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Chample se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 34.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
