19 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Chample, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 353 mètres
Ventes au 19 Rue de Chample
Une vente a été recensée au 19 Rue de Chample. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Chample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Chample, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Chample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Chample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Chample dans son marché local
Prix du 19 Rue de Chample par rapport à la voie
Sur Rue de Chample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 19 Rue de Chample se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Chample par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Chample se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 7.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 19 Rue de Chample à Vennecy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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