32 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chample, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chample
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chample
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chample. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chample dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chample par rapport à la voie
Sur Rue de Chample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 32 Rue de Chample se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chample par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chample se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 19.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
