2 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chécy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 93 mètres
Ventes au 2 Rue de Chécy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chécy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chécy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chécy par rapport à la voie
Sur Rue de Chécy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue de Chécy se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chécy par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chécy se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 21.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 Rue de Chécy à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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