32 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chécy, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chécy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chécy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chécy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chécy par rapport à la voie
Sur Rue de Chécy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 32 Rue de Chécy se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chécy par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chécy se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 35.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 32 Rue de Chécy à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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