7 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chécy, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Chécy, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chécy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chécy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chécy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chécy par rapport à la voie
Sur Rue de Chécy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue de Chécy se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chécy par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chécy se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 30.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 7 Rue de Chécy à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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