7 Rue de l’Avenir, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de l’Avenir, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue de l’Avenir se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Avenir par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Avenir se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 23.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
