18 Rue de la Corne, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Corne, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de la Corne, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 341 mètres
Ventes au 18 Rue de la Corne
Les 2 ventes au 18 Rue de la Corne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Corne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Corne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Corne par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 18 Rue de la Corne se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Corne par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Corne se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 48.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
