31 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°32 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 333 mètres
Ventes au 31 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 31 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 31 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 Rue de Neuville se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Neuville par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Neuville se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 32.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
