32 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Neuville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 32 Rue de Neuville se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Neuville par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Neuville se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 31.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
