8 Rue des Brieres, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brieres, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Brieres, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vennecy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 200 mètres
Ventes au 8 Rue des Brieres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Brieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Brieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Brieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brieres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brieres par rapport à la voie
Sur Rue des Brieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 8 Rue des Brieres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brieres par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brieres se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 26.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
