47 Rue des Portes Rouges, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Portes Rouges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 47 Rue des Portes Rouges, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Portes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Portes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Portes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Portes Rouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Portes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Portes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Portes Rouges dans son marché local
Prix du 47 Rue des Portes Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Portes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 47 Rue des Portes Rouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Portes Rouges par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Portes Rouges se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Vennecy et -0.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
