2 Rue du Meteil, 45760 Vennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Meteil, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Meteil, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Meteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Meteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Meteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Meteil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Meteil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Meteil par rapport à la voie
Sur Rue du Meteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue du Meteil se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Meteil par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Meteil se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 29.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 2 Rue du Meteil à Vennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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