2 Chemin des Marnes, 45510 Vienne-en-Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marnes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Marnes, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 720 mètres
Ventes au 2 Chemin des Marnes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Marnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Marnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Chemin des Marnes se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marnes par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marnes se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 21.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Chemin des Marnes à Vienne-en-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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