4 Impasse des Bouleaux, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse des Bouleaux, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 880 mètres
Ventes au 4 Impasse des Bouleaux
Les 2 ventes au 4 Impasse des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Impasse des Bouleaux se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bouleaux par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Bouleaux se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 18.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
