4 Route de Jargeau, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Jargeau, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 4 Route de Jargeau, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Jargeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Jargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Jargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Jargeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Jargeau dans son marché local
Prix du 4 Route de Jargeau par rapport à la voie
Sur Route de Jargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Route de Jargeau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Jargeau par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Jargeau se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
