35 Route de Sennely, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sennely, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°35 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Route de Sennely, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 361 mètres
Ventes au 35 Route de Sennely
Une vente a été recensée au 35 Route de Sennely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Sennely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Sennely, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sennely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sennely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sennely dans son marché local
Prix du 35 Route de Sennely par rapport à la voie
Sur Route de Sennely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Route de Sennely se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sennely par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Sennely se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 31.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
