2 Route de Tigy, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tigy, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Tigy, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tigy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tigy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tigy dans son marché local
Prix du 2 Route de Tigy par rapport à la voie
Sur Route de Tigy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Route de Tigy se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tigy par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tigy se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -14.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
