2 Rue de l’Ancienne Gare, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Gare, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Gare se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Gare par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Gare se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -9.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
