2 bis Rue de l’Ancienne Gare, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°4 bis.
À propos du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare, 45510 Vienne-en-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 bis Rue de l’Ancienne Gare se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Ancienne Gare par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Ancienne Gare se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et 0.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
