13 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue neuve, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue neuve dans son marché local
Prix du 13 rue neuve par rapport à la voie
Sur rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 rue neuve se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue neuve par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue neuve se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et 6.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
