13 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 105 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 424 mètres

Ventes au 13 rue neuve

Les 0 ventes au 13 rue neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue neuve dans son marché local

Prix du 13 rue neuve par rapport à la voie

Sur rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 13 rue neuve se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue neuve par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret

À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue neuve se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -12.63 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.