8 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue neuve, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°7 et de 11.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 rue neuve, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 461 mètres
Ventes au 8 rue neuve
Les 2 ventes au 8 rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue neuve dans son marché local
Prix du 8 rue neuve par rapport à la voie
Sur rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 rue neuve se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue neuve par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue neuve se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 7.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
