2 Impasse des Laurents, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Laurents, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 2 Impasse des Laurents, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Laurents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Laurents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Laurents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Laurents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Laurents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Laurents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Laurents dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Laurents par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Impasse des Laurents se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Laurents par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Laurents se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Viglain et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
