3 Impasse des Laurents, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Laurents, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Laurents, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 3 Impasse des Laurents
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Laurents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Laurents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Laurents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Laurents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Laurents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Laurents dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Laurents par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Impasse des Laurents se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Laurents par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Laurents se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Viglain et -9.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 3 Impasse des Laurents à Viglain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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