3 Impasse du Grouet, 45600 Viglain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 128 € à 1 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Grouet, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse du Grouet, 45600 Viglain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 20 logements - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Grouet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Grouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Grouet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Grouet par rapport à la voie

Sur Impasse du Grouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Impasse du Grouet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Grouet par rapport à Viglain et à Loiret

À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grouet se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Viglain et -27.39 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Vigne, 45600 Viglain(1,338 €)

Route de Sully, 45600 Viglain(1,374 €)

Rue des Aubepines, 45600 Viglain(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Grouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Grouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.