31 Route de Tigy, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Tigy, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 6.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Tigy, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Tigy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Tigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Tigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Tigy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Tigy dans son marché local
Prix du 31 Route de Tigy par rapport à la voie
Sur Route de Tigy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 31 Route de Tigy se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Tigy par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Tigy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Viglain et -8.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 31 Route de Tigy à Viglain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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