Rue des Genets, 45600 Viglain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 754 €
de 1 263 € à 2 155 €

Rue des Genets, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Genets dans son marché local

Prix Rue des Genets par rapport à Viglain et à Loiret

À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Genets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Viglain et 9.91 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Genets

Les ventes enregistrées Rue des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
128 000 €(1 542 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
12 Rue des Genets, 45600 Viglain
12 octobre 2023
146 500 €(1 344 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
11 Rue des Genets, 45600 Viglain
28 avril 2022
163 000 €(2 264 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
21 Rue des Genets, 45600 Viglain

Cadre de vie et proximité Rue des Genets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Genets

Rue des Genets est située dans le quartier Viglain. Elle compte 854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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