12 Route de Vannes, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Route de Vannes, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 12 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 Route de Vannes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vannes par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vannes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Viglain et 15.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
