18 Route de Vannes, 45600 Viglain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de Vannes, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 18 Route de Vannes
Une vente a été recensée au 18 Route de Vannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 18 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 18 Route de Vannes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vannes par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vannes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Viglain et 1.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 18 Route de Vannes à Viglain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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