12 Route de Villemurlin, 45600 Viglain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Route de Villemurlin, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Viglain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Villemurlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Villemurlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Villemurlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Villemurlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Villemurlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Villemurlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Route de Villemurlin à Viglain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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