2 Rue de Plaine des Laurents, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plaine des Laurents, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Plaine des Laurents, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 2 Rue de Plaine des Laurents
Les 2 ventes au 2 Rue de Plaine des Laurents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plaine des Laurents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plaine des Laurents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaine des Laurents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaine des Laurents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents par rapport à la voie
Sur Rue de Plaine des Laurents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue de Plaine des Laurents se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaine des Laurents se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Viglain et 21.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.59 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
