2 Rue de Plaine des Laurents, 45600 Viglain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 996 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Plaine des Laurents, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de Plaine des Laurents, 45600 Viglain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaine des Laurents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaine des Laurents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents dans son marché local

Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents par rapport à la voie

Sur Rue de Plaine des Laurents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue de Plaine des Laurents se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Plaine des Laurents par rapport à Viglain et à Loiret

À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaine des Laurents se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Viglain et -25.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villemurlin, 45600 Viglain(1,249 €)

Impasse des Laurents, 45600 Viglain(1,305 €)

Route de Vannes, 45600 Viglain(1,446 €)

Route de Tigy, 45600 Viglain(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Plaine des Laurents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Plaine des Laurents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.