12 Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubepines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue des Aubepines se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubepines par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubepines se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Viglain et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
