28 Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Ventes au 28 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 28 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Aubepines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 28 Rue des Aubepines se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Aubepines par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Aubepines se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Viglain et -9.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 28 Rue des Aubepines à Viglain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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