4 bis Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis Rue des Aubepines, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubepines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubepines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 bis Rue des Aubepines se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Aubepines par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Aubepines se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Viglain et -11.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
