1 Rue des Genets, 45600 Viglain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 979 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Genets, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue des Genets, 45600 Viglain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Viglain et à Loiret

À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Viglain et -30.5 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Guilly, 45600 Viglain(1,644 €)

Rue des Bouleaux, 45600 Viglain(1,317 €)

Route de Tigy, 45600 Viglain(1,235 €)

Rue de la Vieille Vigne, 45600 Viglain(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.