11 Rue du Baillou, 45310 Villamblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baillou, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Baillou, 45310 Villamblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villamblain.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Baillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baillou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baillou par rapport à la voie
Sur Rue du Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 Rue du Baillou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baillou par rapport à Villamblain et à Loiret
À Villamblain, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baillou se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Villamblain et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villamblain a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
